nakielski, Kcynia
Oferta na wyłączność !
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną przestronnym , ciekawie architektonicznym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 210,36 m2, w urokliwej miejscowości Kcyni powiecie nakielskim.
Dom został wybudowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, w zabudowie wolnostojącej,
Na poziomie parteru znajdują się trzy pokoje o powierzchni : 15m2, 10 m2 i 14 m2 oraz salon o powierzchni 41 m2. Z przedpokoju rozchodzimy się do poszczególnych pokoi, salonu oraz kuchni, która jest połączona z jadalnią, i z której przechodzi się do salonu. Oczywiście do przedpokoju istnieje przejście z garażu, który usytuowany jest w bryle budynku. Poza tym ma parterze znajdują się dwie łazienki, jedna dla gości z WC, druga rodzinna z wanną i garderobą.
Przestrzeń jaką się w tym domu odnajduje wraz z wyjściem do ogrodu, sprawia, że życie rodzinne staje się komfortowe.
Na drugim poziomie tzw. użytkowym poddaszu znajdują się trzy pokoje ( do własnej adaptacji i wykończenia) o powierzchni : 2x28 m2, trzeci 20,5 m2 połączony z pomieszczeniem o powierzchni 10 m2, oraz przygotowane wraz z mediami miejsce na przestronną łazienkę z garderobą.
Wnętrze budynku jest w zadbane, klimatyczne ( gładzie gipsowe, panele podłogowe, gres, instalacje co w miedzi, kocioł gazowy (gaz miejski), stolarka okienna PCV dwuszybowa, stolarka drzwiowa drewniana nowego typu, wszystkie media miejskie) jednakże wymaga odświeżenia i stwarzając możliwość własnej aranżacji.
Jego gładkie tynkowane elewacje oraz dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną nadaje mu trwałości.
Podsumowując posiadamy przestronny budynek mieszkalny składający się z sześciu pokoi i salonu, dwóch łazienek, mieszkalnej części użytkowej poddasza o łącznej powierzchni użytkowej 210 m2, spełniając warunki adaptacji na dwa odrębne mieszkania.
Nieruchomość dysponuje pomieszczeniami warsztatowymi stanowiącymi odrębny, wolnostojący budynek o powierzchni 60 m2, pozwalającymi na adaptacje według własnej aranżacji.
Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, co sprawia, że możliwości adaptacyjne są duże i staną się prawdziwą przyjemnością.
Działka o powierzchni 1362 m2 na której znajduje się dom, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona w sposób mieszany, co zapewnia odpowiednią prywatność i możliwość intymnego korzystania. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, publiczna co daje komfortowy dojazd i dostęp.
Nieruchomość posiada wszystkie dostępne niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda, kanalizacja i gaz miejski, internet po światłowodzie (Orange) co sprawia, że życie w tym miejscu jest komfortowe i bezproblemowe.
Dodatkowym atutem jest bliskości do natury ( ścieżek rowerowych i spacerowych), nieruchomość znajduje się w okolicy pełnej infrastruktury miejskiej ( galerie handlowe, przychodnia zdrowia, urzędy).
Ponadto miejscowość Kcynia oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami (m.in. trasa S5), co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy, które pragną wrócić do spokojnego życia po pracy.
Podsumowując, ten dom w Kcyni to doskonała propozycja dla osób poszukujących odmiennej architektonicznie zabudowy z możliwością wykończenia (użytkowego poddasza) wg. własnego gustu.
Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i osobiście przekonać się o jej urokach.
Zapraszam bo warto !!!
Roman Gorący tel. 506 507 944
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.